Земельный участок площадью 33,4 га (кадастровый номер 22:02:250001:0961) относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — «Для сельскохозяйственного производства»,  находится по адресу: Алтайский край, Алтайский район, урочище Бирюкса (вдоль а/д Катунское — Красный Яр — Черга).

Месторасположение: участок расположен между селом Нижнекаменка и перекрестком дороги Бийск — Советское — Алтайское с дорогой на Белокуриху. Расстояние от участка до села Ая — 55 км, до города-курорта федерального значения Белокурихи — 45 км, до Бийска — 80 км, до райцентра села Алтайское — 10 км.

Описание лота: трапециевидный участок севернее села Нижнекаменка: южное основание длиной 300 метров, восточная и западная стороны — 600 метров, северная сторона — около 500 метров; северо-западнее домовладений 156-160 по улице Ленина.

Пути подъезда: с Чуйского тракта можно подъехать, переехав мост через реку Катунь у села Платово, далее 30 км в направлении райцентра села Алтайское, далее до перекрестка на Белокуриху у села Нижнекаменка по автодороге в направлении Бийска. Из Белокурихи: по автодороге Белокуриха — Алтайское — Ая. Из Бийска: по автодороге Бийск — Красный Яр — Советское — Алтайское — Ая .

Удаление от зон активного отдыха: до города-курорта федерального значения Белокурихи — 45 км, до курортной зоны на левом берегу Катуни в районе села Ая — 55 км, до ТРЗ «Алтайская Долина» — 56 км, до ТРЗ «Бирюзовая Катунь» и игорной зоны «Сибирская Монета» — 60 км. В селе Алтайское расположен питомник с редкими декоративными растениями, привезенными из разных уголков мира. В 12 км находятся большие пруды Самолет и Хлебороб, где разводят рыбу и организована рыбалка.

Возможное использование: индивидуальное жилищное и коммерческое строительство. Участок расположен в черте населенного пункта на въезде в село в экологически чистом месте. Готовится проект территориальной планировки.

Категория земель участка будет меняться на «Земли поселений».