Описание логики работы структурных модулей базы данных

У Посетителя есть 2 варианта выбора земельного участка: 1) по карте, нажимая кнопку "Выбрать участки на карте"   и выбирая кликом месторасположение земельного участка на Гугл-карте Алтайского района из 5 крупных территорий района и затем кликом выбирая конкретный участок на загрузившейся карте территории,  или 2) через запросы в блоке Поиск лотов.

Через запросы Посетитель вначале выбирает местоположение региона РФ.

Например, выбрав Горный Алтай и кликнув на Поиск, Посетитель получит весь список лотов по данному региону.

Далее Посетитель выбирает из предложенных вариантов подходящую цену земельного участка за гектар:

• до 30 тысяч рублей,

• от 30 тысяч до 50 тысяч рублей,

• от 50 тысяч до 100 тысяч рублей,

• от 100 тысяч до 500 тысяч рублей,  

• от 500 тысяч до 2 миллионов рублей,

• от 2 миллионов до 4 миллионов рублей,

• свыше 4 миллионов рублей.

Для удобства Посетителей из Питера и Москвы цена пересчитывается в привычные доллары США за сотку.

Посетитель может выбрать земельные лоты с одним из четырех вариантов категории и разрешенного использования земельного участка.

У Посетителя есть возможность ограничить площадь земельных лотов: до 10 га, от 10 до 50 га, от 50 до 100 га, от 100 га до 200 га.

В результате установленных им самим ограничений Посетитель получает отчет с отвечающими выбору вариантами лотов, который можно сгруппировать по принципу от большего к меньшему по стоимости лота, от меньшего к большему по цене гектара, дате добавления, площади лота.

Незарегистрированным Посетителям в полученном отчете по каждому лоту предоставляется возможность:

1) кликнув на иконке под кадастровым номером посмотреть месторасположение земельного участка на Публичной кадастровой карте Алтайского района,  

2) почитать текстовое описание месторасположения, формы, функциональности лота, путей подъезда к лоту, удаления от зон активного отдыха и возможного использования земельного участка;

3) посмотреть фотографии земельного лота;

4) понять границы участка на растровом изображении местности из межевого дела или на скриншоте Публично кадастровой карты;

5) понять месторасположение и границы участка на скриншоте спутникового снимка из программы Google Earth;

6) посмотреть фотосъемку участка с вертолета.

В случае дальнейшей заинтересованности в покупке земельного участка и получении правоустанавливающей информации Посетитель регистрируется на сайте. Заполнение регистрационной формы — простая доверительная формальность, объясняющая и доказывающая самому Посетителю и администрации сайта, что Посетитель мог бы стать Покупателем и у него серьезные намерения. Администрация сайта может воспользоваться своим правом без объяснений причин отказать в регистрации.

После проверки администрацией сайта регистрационных данных потенциальному Покупателю дополнительно становится доступной следующая размещенная на сайте информация по лотам:

1) текстовое описание правоустанавливающих документов на земельные участки,

2) сканированное свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок;

3) сканированный кадастровый паспорт земельного участка.

После регистрации у Покупателя появляется удобный интерфейс для печати необходимой ему информации.

Потенциальному Покупателю, решившему посмотреть на местности выбранные варианты, предоставляется индивидуальный менеджер, который договорится о месте встречи, согласует маршрут просмотра, заключит договор и покажет до шести земельных участков в день.