Земельный участок площадью 101,7 га (кадастровый номер 22:02:250001:0829) относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — «Для сельскохозяйственного производства»,  находится по адресу: Алтайский край, Алтайский район (вдоль автодороги Нижнекаменка, административные границы Нижнекаменского сельсовета).

Месторасположение: участок занимает внешнюю северную сторону перекрестка  у села Нижнекаменка на дороге Бийск — Советское — Алтайское в сторону Белокурихи. Участок расположен между селом Нижнекаменка и перекрестком дороги Бийск — Советское — Алтайское с дорогой на Белокуриху. Расстояние от участка до села Ая — 55 км, до города-курорта федерального значения Белокурихи — 45 км, до Бийска — 80 км, до райцентра села Алтайское — 10 км.

Описание участка: имеет вид прямоугольника со сторонами: по дороге от перекрестка в сторону Белокурихи — 1700 метров, от перекрестка в сторону села Советское — 600 метров. У самого перекрестка прямоугольник 400х150 метров площадью 6 га в данный земельный участок не входит.

Пути подъезда: с Чуйского тракта можно подъехать, переехав Айский мост через реку Катунь, повернуть направо, проехать село Ая и далее 40 км в направлении райцентра села Алтайское, далее до перекрестка на Белокуриху у села Нижнекаменка по автодороге в направлении Бийска. Из Бийска: по автодороге Бийск — Красный Яр — Алтайское. Из Белокурихи:  по автодороге Белокуриха — Алтайское — Ая до села Нижнекаменка.

Удаление от зон активного отдыха: до города-курорта федерального значения Белокурихи — 45 км, до курортной зоны на левом берегу Катуни в районе села Ая — 55 км, до ТРЗ «Алтайская долина» — 56 км, до ТРЗ «Бирюзовая Катунь» и игорной зоны «Сибирская монета» — 60 км. В селе Алтайское расположен питомник с редкими декоративными растениями, привезенными из разных уголков мира. В 12 км находятся большие пруды Самолет и Хлебороб, где разводят рыбу и организована рыбалка.

Возможное использование: на участке длительное время применялись агротехнологии по выращиванию зерновых, поэтому здесь можно получать хорошие урожаи зерновых. В дальнейшем с ростом села будет перспективно индивидуальное жилищное и коммерческое строительство.

По желанию Покупателя, Заказчика возможна смена вида разрешенного использования земельного участка на вид разрешенного использования, предполагающий строительство дома